REITs 金融证券行业分类 - 报告派

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20260414-东吴证券-东吴证券-房地产行业深度报告：地产+AI工具系列报告之三，基于多模型联合决策的C-REITs智能评级与跟踪分析体系(22页)

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20260414-东吴证券-东吴证券-房地产行业深度报告：地产+AI工具系列报告之三，基于多模型联合决策的C-REITs智能评级与跟踪分析体系(22页)

该报告是东吴证券房地产行业深度研究系列之一，聚焦地产与AI工具结合的主题。作为系列第三篇，报告提出基于多模型联合决策的C-REITs智能评级与跟踪分析体系，旨在通过人工智能技术提升对公募REITs的评级效率和动态监测能力，为...

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20260509-平安证券-平安证券-地产行业商业不动产REITs个券解读(二)——收租资产系列报告之十四(30页)

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20260509-平安证券-平安证券-地产行业商业不动产REITs个券解读(二)——收租资产系列报告之十四(30页)

本报告为平安证券发布的收租资产系列第十四篇，聚焦商业不动产REITs个券的深度解读（第二期）。报告对相关资产的投资逻辑、运营表现及估值水平进行分析，旨在为投资者提供参考。...

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20260731-戴德梁行2025-2026亚洲REITs研究报告(92页)

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20260731-戴德梁行2025-2026亚洲REITs研究报告(92页)

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20260225-太平洋证券房地产行业商业不动产REITs获受理点评：商业不动产REITs获受理，助力房企盘活存量资产(11页)

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20260225-太平洋证券房地产行业商业不动产REITs获受理点评：商业不动产REITs获受理，助力房企盘活存量资产(11页)

该点评指出，商业不动产REITs获受理对房地产行业具有积极意义，有助于房企盘活存量资产、优化资产负债表，并改善现金流状况。报告分析了政策背景与市场影响，认为此举为房企提供了新的融资渠道，有望推动行业向轻资产模式转型...

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20260312-平安证券-平安证券-地产行业收租资产系列报告之十二：首批商业不动产REITs资产评估总览(28页)

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20260312-平安证券-平安证券-地产行业收租资产系列报告之十二：首批商业不动产REITs资产评估总览(28页)

本报告作为地产行业收租资产系列第十二篇，聚焦首批商业不动产REITs的资产评估情况。系统梳理了底层资产的估值方法、关键参数及盈利预测，分析了不同物业类型在现金流折现、资本化率等方面的差异，为投资者理解底层资产价值提...

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20260317-招商证券REITs行业26M2月报：挂网REITs总拟募创新高，配置上注重稳健和规避估值陷阱(14页)

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20260317-招商证券REITs行业26M2月报：挂网REITs总拟募创新高，配置上注重稳健和规避估值陷阱(14页)

招商证券REITs行业2026年2月报显示，挂网REITs总拟募集金额创下新高。报告建议投资者在配置上注重稳健，同时注意规避估值陷阱。该月报共14页，提供了行业最新动态与投资策略参考。...

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20260318-平安证券地产行业收租资产系列报告之十二：首批商业不动产REITs资产评估总览(28页)

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20260318-平安证券地产行业收租资产系列报告之十二：首批商业不动产REITs资产评估总览(28页)

本文对首批商业不动产REITs的资产评估进行系统梳理，聚焦底层资产估值方法、关键参数设定及区域分布特征，分析收益率与资本化率水平，为投资者理解REITs定价逻辑与投资价值提供参考。...

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20260427-中银证券-房地产行业第17周周报：本周新房同比增幅扩大，二手房同比增幅收窄；4只首批商业不动产REITs正式获批(30页)

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20260427-中银证券-房地产行业第17周周报：本周新房同比增幅扩大，二手房同比增幅收窄；4只首批商业不动产REITs正式获批(30页)

根据2026年4月27日中银证券房地产行业周报，本周新房成交同比增幅较上周扩大，而二手房成交同比增幅有所收窄。同时，市场迎来重要进展，首批4只商业不动产REITs已正式获批，为行业注入新活力。报告对近期楼市成交趋势及REITs产...

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20260430-中信建投-房地产行业收益型不动产系列报告一：高标仓筑底修复，行业格局重构，仓储物流REITs迎结构性机遇(31页)

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20260430-中信建投-房地产行业收益型不动产系列报告一：高标仓筑底修复，行业格局重构，仓储物流REITs迎结构性机遇(31页)

该报告聚焦收益型不动产中的高标仓市场，分析其已进入筑底修复阶段，行业格局正经历重构。报告进一步探讨仓储物流REITs在当前环境下迎来的结构性机遇，为投资者提供相关策略参考。...

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20260531-开源证券-REITs行业周报：中证REITs指数环比下跌，产业园区、仓储物流本周跌幅较大(18页)

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20260531-开源证券-REITs行业周报：中证REITs指数环比下跌，产业园区、仓储物流本周跌幅较大(18页)

本周中证REITs指数环比下跌，产业园区和仓储物流板块跌幅较大。开源证券发布REITs行业周报，对市场表现及细分领域走势进行了分析。

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20260304-方正证券-方正证券-房地产行业深度报告：REITs2025年四季度市场关注度下降，资产间运营分化明显(49页)

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20260304-方正证券-方正证券-房地产行业深度报告：REITs2025年四季度市场关注度下降，资产间运营分化明显(49页)

该深度报告聚焦REITs市场在2025年四季度的表现，指出市场关注度出现下降，而不同类别资产的运营表现分化显著。报告对行业现状进行了深入分析，揭示了资产间的业绩差异及潜在趋势，为投资者理解REITs市场动态提供了参考。...

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20260428-申万宏源-仓储物流REITs行业专题：换租潮起估值洗牌，区位为锚精选为本(60页)

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20260428-申万宏源-仓储物流REITs行业专题：换租潮起估值洗牌，区位为锚精选为本(60页)

这份由申万宏源于2026年4月28日发布的仓储物流REITs行业专题报告指出，行业正迎来换租潮，推动估值重新洗牌。报告强调，区位优势是投资的核心锚点，应坚持精选标的的投资策略，以应对市场变化并把握结构性机会。...

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20260524-开源证券-REITs行业周报：中证REITs指数环比上涨，首批商业不动产REITs完成询价(18页)

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20260524-开源证券-REITs行业周报：中证REITs指数环比上涨，首批商业不动产REITs完成询价(18页)

本周中证REITs指数环比上涨，市场表现积极。同时，首批商业不动产REITs已完成询价，标志着REITs市场进一步扩容。开源证券发布行业周报，对上述动态进行了梳理和分析。...

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20260428-国泰海通证券-国泰海通证券-租赁住房与产业园区REITs行业2025年报综述：关注运营能力，聚焦科创属性(54页)

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20260428-国泰海通证券-国泰海通证券-租赁住房与产业园区REITs行业2025年报综述：关注运营能力，聚焦科创属性(54页)

该报告对2025年租赁住房与产业园区REITs的年报进行综述，核心关注运营能力的表现，并聚焦科创属性对行业发展的驱动作用。通过梳理各底层资产运营数据，分析租金、出租率及现金流稳定性，同时探讨科创产业聚集对园区REITs估值的...

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20260703-申万宏源-房地产行业REITs深度报告系列之一：消费REITs，解析消费REITs，探寻长期价值

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20260703-申万宏源-房地产行业REITs深度报告系列之一：消费REITs，解析消费REITs，探寻长期价值

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20260718-华泰证券REITs月报：多方合力打开配置窗口——6月REITs月报

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20260718-华泰证券REITs月报：多方合力打开配置窗口——6月REITs月报

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20260720-REITs深度报告系列之一：消费REITs：解析消费REITs，探寻长期价值

2026-07-20王***********624页1.2M

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20260720-REITs深度报告系列之一：消费REITs：解析消费REITs，探寻长期价值

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20260722-房地产海外研究：新加坡商业REITs表现跟踪

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20260722-房地产海外研究：新加坡商业REITs表现跟踪

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20250910-银河证券REITs系列专题三：详解数据中心REITs，算力需求下的轻资产、高估值(18页)

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20250910-银河证券REITs系列专题三：详解数据中心REITs，算力需求下的轻资产、高估值(18页)

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20260823-开源证券-REITs行业周报：5只REITs密集获批，首单文创街区REIT申报(18页)

2026-08-24标*****字18页1.97M

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20260823-开源证券-REITs行业周报：5只REITs密集获批，首单文创街区REIT申报(18页)

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