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信达证券CINDA SECURITIES证券研究报告地产链化工品追踪系列报告（2023-02)：行业研究多产品价格环比改善，同比相对疲软行业专题报告2023年3月5日化工行业本期内容提要：房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着巨大的消费体量，本报投资评级告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机上次评级张燕生化工行业首席分析师>下游地产行业方面：执业编号：S1500517050001联系电话：+86010-83326847>国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2023年1月、2月地产行业部分数据尚未更新，未来数据有待观察。2022年12月全国房地产开发景气指数为94.35，同比下降5.93点，环比下降0.07点，2023年2月中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4890.3，同比下降化工行业分析师执业号：S150052008000211.29%,环比增长0.85%，联系电话：+86010-83326848邮箱：hongy ingdong色cindasc.com商品房销售面积希金领持埃下降，其中住宅最为显著。2022年1-12月，商品房销售面积累计同比下降24.30%，其中住宅累计同比下降26.80%,办公楼累计同比下降3.30%，商业营业用房累计同比下降尹柳化工行业研究助理联系电话：+86010-833267128.90%;商品房销售额累计同比下降26.70%，其中住宅累计同比下邮箱：yinliu@cindasc.com降28.30%，办公楼累计同比下降3.70%，商业营业用房累计同比下降16.10%，>夹行、银保监会起草《关于金融支持住房租货市场发展的意见（征求意见稿)》2023年2月24日，夹行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平；要求信贷和资本市场配置优化，满足各类主体开发建设租赁住房，及住房租赁企业流动性和日常运营需求，发展住房租赁投资长期融资工具，>上游化工产品方面：>(1)玻璃产业链：2023年2月，浮法平板玻璃月均价为1759.00元/吨，环比增长4.31%，同比下降24.88%：平板玻璃开工率为88.54%,环比减少5.02个百分点，同比减少1.55个百分点；重质纯碱均价为2959.60元/吨，环比增长4.65%，同比增长9.16%；轻质纯碱均价为2762.00元/吨，环比增长2.37%，同比增长8.91%；纯碱期货结算价为3048.00元/吨，环比下降0.70%，同比增长9.2%，信达证券股份有很公司>(2)水泥产业链：2023年2月，水泥价格指数为136.84，环比下降北京市西城区闹市口大街9号院1号楼1.30%,同比下降18.88%；减水剂月均价为4000.00元/吨，环比持邮编：100031平，同比增长6.66%：聚羧酸减水剂单体TPEG价格月均价为7964.29元/吨，环比增长6.14%，同比下降11.37%。>（3)涂产业链：2023年2月，钛白粉月均价格15289.15元/吨，请阅读最后一页免责声明及信息拔露htp/www.cindasc.com2

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