凯谛思：2024年第二季度中国内地及香港季度建造成本汇编

2024-9-26 19:30| 发布者: 何建秋 12 0

摘要: 根据香港特别行政区屋宇署资料月报，2024年6月，私人住宅建筑工程没有接到任何开工通知，这是近两年以来的首次。2024年6月，私人非住宅建筑在20年来首次遇到没有接到任何开工通知的情况。与上一季度比较，住宅及非住 ...

根据香港特别行政区屋宇署资料月报，2024年6月，私人住宅建筑工程没有接到任何开工通知，这是近两年以来的首次。

2024年6月，私人非住宅建筑在20年来首次遇到没有接到任何开工通知的情况。

与上一季度比较，住宅及非住宅工程的开工工程减少了4.6%，获批工程减少39.0%，而完成工程则减少46.5%。

2024-2025财年，截至7月，已完成的土地销售总楼面面积（GFA）为16,047平方米，仅占整个2023-2024财年土地销售总楼面面积（122,385平方米）的13%。

这一显著下降表明，土地销售市场可能放缓。

长期以来，香港一直是全球建造成本最高的城市之一，并在这方面领先亚洲。

由于私人建造工程占香港所有新建筑的近一半，尽管公共工程蓬勃发展，但目前的数据显示，整体看来建造活动明显降温。

从积极的方面来看，这可能预示着建造成本将会下降，标志着建造成本的转折点。

利益相关者，特别是政府方面，一直在努力通过实施各种政策和采用创新的建造技术来降低建造成本。

新开发项目的放缓可能有助于减轻材料和人工成本所带来的负担负担，为该行业带来急需的缓解机会。