中规院：2024年中国重点城市住房租赁发展年度报告

2024-12-14 15:36| 发布者: 派大星68 0

摘要: 1租赁已经成为我国大城市重要居住方式2020年，我国城镇居民中租赁人口比例为21%，租赁人口接近2亿人；重点城市租赁人口比例约为27%，一线城市中该比例达到47.32%，接近半数人口租房居住。2国家积极推进租购并举，大 ...

1租赁已经成为我国大城市重要居住方式2020年，我国城镇居民中租赁人口比例为21%，租赁人口接近2亿人；重点城市租赁人口比例约为27%，一线城市中该比例达到47.32%，接近半数人口租房居住。

2国家积极推进租购并举，大力发展租赁住房党的十九大报告明确了加快建立租购并举的住房制度。

党的十九大报告提出，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

2017年7月，住建部等九部委联合印发相关文件，后续选取了广州、深圳、南京等12个城市开展培育发展住房租赁市场试点工作，2019 年1月，财政部、住建部印发通知，先后分两批选取北京、长春、上海等24个城市开展中央财政支持的住房租赁市场发展试点。

推进租购并举和大力发展租赁住房，是切实解决好大城市新市民和青年人住房问题的重要抓手。

《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），要求加快发展保障性租赁住房，解决好大城市住房突出问题。

党的二十大报告从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度再次指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

”党的二十届三中全会提出，发展租赁住房是深化住房制度改革的重要内容。

《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。

当前我国住房市场存量规模已经相对较大，新市民、青年人对租住“好房子”的需求在逐步上升，同时近年来随着租售比的回升和融资运营成本的下降，租赁住房发展的商业可持续性在逐步增强，将更好的助力房地产行业转型发展。